房地产经纪专业基础题库2022城市和城市规划题库考试试题(9J)

1. [单选题]某居住区的住宅建筑净密度为39％，居住区的总建筑密度为51％，住宅容积率为3.5，总建筑容积率^{(floor area ratio)}为4.2，则居住区的空地率为（）。

A. 39％
B. 61％
C. 49％
D. 51％

2. [单选题]不属于城市规划术语的是（）。

A. 城市红线
B. 城市绿线
C. 城市紫线
D. 城市黄线

3. [多选题]关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。

A. 人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
B. 住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
C. 住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
D. 居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
E. 住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积^{(total area)}与住宅用地面积的比率（%）

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