关于国家以土地使用权作价出资（入股）与国有土地使用权授权经营

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、商品住宅(commercial housing)、土地交易(land transaction)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、国计民生、合营企业(joint venture)、符合规定(conforming to prescribed)、国民经济命脉、大型骨干企业(large key enterprises)

[单选题]关于国家以土地使用权作价出资（入股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（）。

A. 获得权利的主体不完全相同
B. 权利大部分相同
C. 内容相互补充
D. 获得权利的主体相同

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学习资料：

[单选题]根据全国人大通过《物权法》规定，符合规定^{(conforming to prescribed)}的是（）。

A. 国有企业使用的划拨国有建设用地使用权，应当逐步实行有偿使用制度
B. 在具备法定事由收回划拨土地时，应当履行必要的程序，对于土地使用权人在土地上的投入，应当予以补偿
C. 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业^{(joint venture)}经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业^{(joint venture)}应向中国政府缴纳场地使用费

[单选题]出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。

A. 自然人
B. 境外法人
C. 法人组织
D. 非法人组织

[单选题]挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。

A. 7
B. 10
C. 5
D. 3

[多选题]国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业^{(large key enterprises)}，一般指（）。

A. 自然垄断的行业
B. 提供服务的行业
C. 交通运输业
D. 基础性行业企业
E. 高新技术产业中的重要骨干企业

[多选题]在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。

A. 建设用地使用权
B. 承包经营权
C. 地上权
D. 地役权
E. 凭借权

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