房地产市场营销概述题库2022模拟试卷204

1. [单选题]企业的战略分为总体战略和（）战略，市场营销属于后者。

A. 分步
B. 具体
C. 实施
D. 职能

2. [单选题]在市场营销观念的演变中，在推销观念之后出现的是（）。

A. 产品观念
B. 营销观念
C. 关系观念
D. 生产观念

3. [单选题]市场营销费用的效果及效率分析进行监控，评估企业内部各部门^{(different sectors)}的效率情况属于（）。

A. 年度计划^{(annual plan)}控制
B. 赢利能力控制
C. 效率控制
D. 战略控制

4. [单选题]下列不属于过程定价策略的是（）。

A. 低开高走定价策略
B. 渗透定价策略
C. 高开低走定价策略
D. 稳定价格策略价值的原则

5. [单选题]企业最重要的环境因素是（）。

A. 市场营销渠道企业
B. 消费者
C. 竞争者^(competitor)
D. 利益相关者

6. [单选题]在市场营销宏观环境中，（）直接影响市场供求。

A. 科学技术环境
B. 社会文化环境
C. 经济环境
D. 人口环境

7. [单选题]在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

A. 房地产开发经营企业自行决策和实施
B. 房地产经纪机构代为决策和实施
C. 房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D. 房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

8. [单选题]房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。

A. 内部资源
B. 总体环境
C. 产业环境
D. 竞争环境

9. [多选题]房地产市场细分常用的变量包括（）。

A. 政策变量
B. 地理变量
C. 职业变量
D. 用途变量
E. 年龄变量

10. [多选题]在项目销售过程中，房地产经纪人^(broker)应（）。

A. 制定销售方案
B. 细化销售流程
C. 参与工程施工与监理
D. 控制销售过程
E. 就销售现场的协调提出建议

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