2022第十章房地产税收制度与政策题库模拟考试97

1. [单选题]对特定的纳税人实行加成征税，加二成等于加正税的（）。

A. A、10%
B. B、20%
C. C、30%
D. D、40%

2. [单选题]土地增值税^{(increment tax on land value)}征收中，土地增值额^{(increment amount on land value)}为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。

A. A、增加项目
B. B、扣除项目
C. C、排除项目
D. D、剩余项目

3. [多选题]印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（）。

A. 万分之五
B. 万分之三
C. 万分之零点五
D. 万分之零点三
E. 万分之零点一

4. [单选题]目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在（）以上。

A. 0.4
B. 0.6
C. 0.8
D. 1.0

5. [单选题]纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额^{(increment amount on land value)}未超过扣除金额（）的，免征土地增值税^{(increment tax on land value)}。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

6. [单选题]城市维护建设税实行的是（）。

A. 累进税率
B. 累退税率
C. 定额税率
D. 地区差别税率

7. [单选题]2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

A. B

8. [多选题]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

A. C, D

9. [多选题]对于房产税采用比例税率说法正确的包括（）。

A. 按房产余值计征的，税率为1.2%
B. 按房产余值计征的，税率为12%
C. 按房产租金收入计征的，税率为1.2%
D. 按房产租金收入计征的，税率为12%
E. 按房产租金收入计征的，税率为2.2%

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