以下关于对企事业单位承包、承租经营所得的说法中，正确的是（）

【名词&注释】

承租人(lessee)、发包方、纳税人(taxpayer)、企事业单位(enterprises and institutions)、个体工商户(individual business households)、企业生产经营(enterprise production operation)、办公大楼(office building)、工商登记(industrial and commercial register)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、使用面积(usable floor area)

[多选题]以下关于对企事业单位承包、承租经营所得的说法中，正确的是（）

A. A、个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记^{(industrial and commercial register)}改变为个体工商户的，应征收企业所得税，再按“个体工商户的生产、经营所得”缴纳个人所得税
B. B、个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记^{(industrial and commercial register)}改变为个体工商户的，不再征收企业所得税，仅按“个体工商户的生产、经营所得”缴纳个人所得税
C. C、个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记^{(industrial and commercial register)}仍为企业的，承包、承租人对企业经营成果不拥有所有权，仅按合同规定取得固定所得的，承包、承租人取得的所得按工资、薪金所得缴纳个人所得税
D. D、个人对企事业单位承包、承租经营后，工商登记^{(industrial and commercial register)}仍为企业的，承包、承租人按合同规定只向发包方、出租方缴纳一定的费用，缴纳承包、承租费后的企业的经营成果归承包、承租人所有的，其取得的所得，按企事业单位承包、承租经营所得缴纳个人所得税

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学习资料：

[单选题]甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米;第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米;第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积^{(usable floor area)}各50%.假定甲企业所在地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}为()

A. 216000元
B. 224000元
C. 264000元
D. 328000元

[单选题]某公司办公大楼^{(office building)}原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房产税()

A. 288万元
B. 340万元
C. 348万元
D. 360万元

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