以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益

【名词&注释】

管理办法、当事人(party)、不一致(inconsistency)、主管部门(department in charge)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、管理部门、建设部(ministry of construction)、所在地、人民政府(s government)、商品房屋

[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）

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学习资料：

[多选题]下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。

A. 2000年原建设部^{(ministry of construction)}．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》
B. 根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款
C. 根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
D. 当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
E. 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

[单选题]《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后（）日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

[多选题]直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门应当办理房屋租赁登记备案的情形包括（）。

A. 商品房屋租赁当事人提交的材料齐全并且符合法定形式
B. 商品房屋租赁当事人提交的材料齐全，但不符合法定形式
C. 出租人与房屋所有权证书记载的主体一致
D. 出租人与其他合法权属证明记载的主体不一致
E. 不属于《商品房屋租赁管理办法》规定不得出租的房屋的

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