抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、行政复议(administrative reconsideration)、行政机关(administrative organ)、当事人(party)、法律行为、空间性(spatiality)、书面形式(written form)、《城市房地产管理法》、抵押权人(mortgagee)、逐步完善(gradual perfection)

[单选题]抵押合同是抵押人和抵押权人^(mortgagee)在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人^(mortgagee)取得抵押权的前提，正确的是（）。

A. 抵押人和抵押权人^(mortgagee)之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人^(mortgagee)应当以书面形式^{(written form)}订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人^(mortgagee)之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人^(mortgagee)应当以口头形式订立抵押合同

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学习资料：

[单选题]通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善^{(gradual perfection)}地籍内容。

A. 现势性
B. 系统性
C. 连贯性
D. 可靠性

[单选题]核发土地权利证书的程序是（）。

A. 通知－审核－验证
B. 审核－通知－验证
C. 通知－审核一发证
D. 通知－验证一发证

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

A. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B. 土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
C. 土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
D. 土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

[单选题]下列选项中，（）的发生以合同关系的存在为前提。

A. 违约行为
B. 因果关系
C. 损害事实
D. 主观过错

[单选题]下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。

A. 行政复议活动是法定的复议机关的活动
B. 行政复议是依职权的行政行为
C. 行政复议是一种裁判活动
D. 行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性

[单选题]地籍是以宗地作为空间信息的最小载体，以准确性、（）为特点。

A. 科学性
B. 现势性
C. 空间性
D. 时序性

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