2022房地产基本制度与政策题库第一章房地产业题库模拟考试库145

1. [单选题]（）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

A. 经济适用住房
B. 廉租住房
C. 普通商品房
D. 办公用房^{(office occupancy)}

2. [单选题]下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）

A. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

3. [单选题]下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（）。

A. 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
B. 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C. 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D. 房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

4. [单选题]下列不属于房地产的行政法规的是（）。

A. 《城市私有房屋管理暂行条例》
B. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
C. 《商品房屋租赁管理办法》
D. 《住房公积金管理条例》

5. [单选题]W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入^{(floor income)}家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

A. A

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