土地承包经营权的登记（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、工业用地(industrial land)、可预见性(foreseeability)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、居住用地(residential land)、土地所有权和使用权、农民集体所有(collective ownership of farmers)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)

[单选题]土地承包经营权的登记（）。

A. 属于法律的强行性规定
B. 具有使得行为生效的效力
C. 具有对抗善意第三人的效力
D. 是获得土地承包经营权的前提

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[单选题]和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。

A. 简洁性
B. 可预见性
C. 未来担保性
D. 担保债权连续性

[单选题]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人^(mortgagee)与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人^(mortgagee)产生不利影响的，该变更（）。

A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销

[单选题]下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。

A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D. 商业、旅游、娱乐用地50年

[单选题]下列权利属于从物权的是（）。

A. 所有权
B. 宅基地使用权
C. 抵押权
D. 租赁权

[多选题]土地登记可以产生下列（）效力。

A. 在当事人之间具有公信力
B. 对第三人产生公示力
C. 一旦经过登记就不得变动
D. 经过登记可以取得土地所有权
E. 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯

[多选题]土地权利的内容包括（）。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 土地

[单选题]农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府^{(s government)}土地行政主管部门提出土地登记申请。

A. 土地使用者
B. 土地所有者
C. 土地占有者
D. 乡政府

[单选题]下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是()。

A. 建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B. 抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C. 地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
D. 建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

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