对个人购房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在（）以下，所有债务的

【名词&注释】

主要内容(main contents)、住房贷款(housing loan)、月收入(monthly profit)、限制性(restriction)、集中统一(centralized and unified)、个人信贷业务(private credit business)、定期存款(fixed deposit)、保险期限、借款人(borrower)、抵押物保险(floor plan insurance)

[单选题]对个人购房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在（）以下，所有债务的收入偿债比应在（）以下。

A. A．50%，85%
B. B．50%，55%
C. C．55%，85%
D. D．55%，70%

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[单选题]个人助业贷款可由商户组成的“联保体”提供保证担保，以下可以组成联保体的是（）。

A. A．相互控制的商户
B. B．无任何关联关系的三兄弟
C. C．已在他行办理联保业务的商户
D. D．相互之间交易频繁的商户

[单选题]在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。

A. A．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
B. B．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
C. C．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
D. D．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

[多选题]客户在付款前向我行咨询住房贷款事宜，客户月收入6000元，3年期定期存款^{(fixed deposit)}50万元，首付款需26万元，余款使用10年期住房贷款，月供4000元，无其他负债，下列表述正确的包括（）。

A. A．借款人^(borrower)收入偿债比为67%，不符合贷款条件
B. B．借款人^(borrower)收入偿债比为50%，符合贷款条件
C. C．借款人^(borrower)的存款可折算月收入2000元
D. D．借款人^(borrower)的存款可折算月收入4167元

[多选题]在办理个人信贷业务时，下列有关抵押物保险^{(floor plan insurance)}的表述正确的包括（）。

A. A．采取抵押担保的，厂房和车辆必须购买保险
B. B．保险期限原则上不得短于贷款期限
C. C．保险单不得有任何有损贷款人权益的限制性条款
D. D．贷款全部本息清偿前，保险单正本由贷款人保管

[单选题]对于办证进度慢的楼盘，经营行应（）跟踪反馈开发商经营变化情况、楼盘工期进度等。

A. 按周
B. 按旬
C. 按月
D. 按季

[多选题]关于抵质押方式贷款第二还款来源常规检查的主要内容是（）。

A. 抵质押担保的合法合规性
B. 保证金的落实情况
C. 押品是否账实一致
D. 代偿情况

[多选题]关于总行集中远程催收，以下选项正确的是（）。

A. 总行集中远程催收是指由总行客服中心平台组织实施的对全行个人逾期贷款开展集中统一的催收行为
B. 总行集中远程催收主要在贷款逾期60天以内实施
C. 总行集中远程催收包括短信催收和语音催收
D. 语音催收即自动语音催收

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