住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、建设项目(construction project)、国有企业、经济体制(economic system)、住宅建设(housing construction)、主要特征(main features)、改革开放前(before reforming and opening)、行政主管部门(executive branch)、商品房销售(residential sales)、人均住房面积(living space per person)

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度，其弊端表现在（）。

A. 建设资金有投入无回收
B. 人均住房面积^{(living space per person)}增加但住房质量下降
C. 收取房租过低，不能维持房屋的维修养护
D. 制约了住宅建设的发展
E. 房屋损坏严重，大量的危旧破房得不到改造，危及群众的居住安全

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学习资料：

[单选题]改革开放前^{(before reforming and opening)}，住房制度的主要特征是（）。

A. 实行住房商品化制度
B. 国家大力开发商品房销售^{(residential sales)}
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 采取福利型的行政管理模式

[单选题]城市规划行政主管部门^{(executive branch)}对建设项目选址意见书的审批权限实行（）管理，其管理的划分标准，主要是根据批准立项计划的机关而确定。

A. 垂直
B. 分级
C. 垂直与分级相结合
D. 平行

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