《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所

【名词&注释】

出租人(lessor)、承租人(lessee)、房地产开发、使用权(use right)、管理法、所有权人(proprietor)、买受人、抵押权人(mortgagee)、承担违约责任、房屋出租

[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）

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[单选题]《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

A. 不能设定
B. 可以设定
C. 由抵押权人^(mortgagee)确定
D. 由抵押人设定

[多选题]按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。

A. 买受人无权退房
B. 买受人有权退房
C. 买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E. 买受人退房的，由规划部门承担违约责任

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