房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房

【名词&注释】

物业管理(property management)、行政化(administrative tendency)、火灾自动报警系统(automatic fire alarm system)、象征性(symbolism)、物质基础(material base)、特约服务(engaged services)、灭火器(extinguisher)、管理费用、特殊需要(special needs)、消防设施、器材

[单选题]房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（）。

A. 1：1
B. 1：0.7
C. 0.5：0.7
D. 1.5：2.3

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[多选题]物业管理的特征主要是指下列的：（）。

A. A、行政化B、专业化C、市场化D、社会化

[单选题]特约服务是应某些业主的特殊需要^{(special needs)}而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。

A. A、按面积计算
B. B、谁受益、谁付钱
C. C、按每个单元计算
D. D、象征性收取

[单选题]设备的三级保养制度包括（）、一级保养、二级保养。

A. A、日常维护保养
B. B、零星维护
C. C、三级保养
D. D、设备点检

[多选题]消防设施、器材是灭火工作的物质基础，主要有（）。

A. A、消防池
B. B、灭火器^{(extinguisher)}
C. C、自动喷水灭火系统
D. D、火灾自动报警系统

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