按照《企业会计准则一固定资产》的规定，下列会计处理中正确的有

【名词&注释】

平衡计分卡(balanced scorecard)、管理费用、销售费用(selling expense)、销售分支机构(sales branch)、先进先出法(fifo)、长期待摊费用(long-term unamortized expenses)、单方面解除、亏损企业(loss making enterprise)、其他业务收入、新产品投资

[多选题]按照《企业会计准则一固定资产》的规定，下列会计处理中正确的有（ ）。

A. 固定资产大修理支出一定计入当期损益，不得预提或待摊
B. 经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应全部记入"经营租入固定资产改良"科目
C. 生产车间发生的固定资产日常修理费用记入"管理费用"科目
D. 销售分支机构发生的固定资产修理费用记入"销售费用"科目

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学习资料：

[单选题]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日甲公司将一栋写字楼出租给丙公司，年租金为90万元，按月支付。该写字楼成本为300万元，已计提折旧30万元，已使用1年，预计尚可使用年限为9年，采用年限平均法计提折旧，净残值为0。2012年2月28日租赁合同到期，甲公司收回该写字楼并对其进行改扩建，改扩建完成后继续用于对外出租，预计年租金将至少提高10万元。2012年9月30日改扩建工程完工，共发生资本化支出161万元。当日与丙公司继续签订租赁合同，租赁期开始日为10月1日，至2015年9月30日租赁期满，每季度支付租金30万元。该写字楼改扩建完成后，预计尚可使用年限为11年，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，关于该项投资性房地产业务的处理，不正确的是（ ）。

A. 该项写字楼的改扩建支出应予以资本化，记入"投资性房地产--在建"
B. 改扩建完成后，该项写字楼的入账价值为396万元
C. 2012年应计入其他业务成本的金额为9万元
D. 2012年因该项投资性房地产影响营业利润的金额为31万元

[多选题]下列有关统计抽样和非统计抽样的说法正确的有（ ）。

A. 在统计抽样中，由于不需要注册会计师的主观判断，所以统计抽样比非统计抽样更为有效
B. 在统计抽样与非统计抽样方法之间进行选择时需要考虑成本效益原则
C. 采用统计抽样与非统计抽样选取样本时，都可采用随机选样的方法
D. 采用统计抽样还是非统计抽样，会影响到注册会计师所实施的审计程序

[多选题]下列关于利用会计处理方法筹划的陈述，正确的有（ ）。

A. 如在物价持续下跌的情况下，采用先进先出法税负会降低
B. 亏损企业^{(loss making enterprise)}选择计价方法应与亏损弥补情况相结合
C. 税法对固定资产折旧规定了最低的折旧年限，税务筹划不能突破关于折旧年限的最低要求
D. 推迟利润的实现获取货币的时间价值是固定资产税务筹划的唯一目的

[多选题]下列表述中正确的有( )。

A. 可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁
B. 通常对于可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额
C. 不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
D. 不可撤销租赁不能提前终止

[多选题]在使用平衡计分卡进行企业业绩评价时，需要处理几个平衡，下列各项中，正确的有( )。

A. 财务评价指标与非财务评价指标的平衡
B. 外部评价指标与内部评价指标的平衡
C. 定期评价指标与非定期评价指标的平衡
D. 成果评价指标与驱动因素评价指标的平衡

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