下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述正确的有（）。

【名词&注释】

生产经营(production and management)、纳税义务发生时间、土地使用证(land use certificate)、房屋产权、城镇土地使用税(tax on urban land use)、等价交换(exchange of equal value)、登记手续(registration formalities)、国有资产管理部门、向社会开放(open to society)、占用土地面积

[多选题]下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述正确的有（）。

A. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B. 纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
C. 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
D. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

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[单选题]某大型企业房产原值为8000万元，其中有一座房产原值为250万元的内部医院和一座房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的25%。该企业当年应缴纳的房产税额为（）万元。

A. 58.21
B. 56.65
C. 68.40
D. 74.40

[多选题]对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列（）方法确定。

A. 凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定面积为准
B. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认面积为准
C. 尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
D. 尚未核发土地使用证书的，应由当地人民政府予以确定，作为计税依据

[单选题]某林场2012年年初共占用土地70000平方米，其中育林地51000平方米，运材道占地8000平方米，防火道占地5000平方米，生活、办公用地5000平方米，防火设施占地1000平方米。当地城镇土地使用税年税额为6元/平方米，则该林场2012年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A. 30000
B. 36000
C. 114000
D. 420000

[单选题]下列表述不符合房产税纳税义务发生时间有关规定的是（）。

A. 自建房屋用于生产经营的，自建成之次月起缴纳房产税
B. 出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税
C. 将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起计征房产税
D. 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

[单选题]甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙企业所有，则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是（）。

A. 甲某按房产原账面价值计算缴纳
B. 甲某按入股房产现值计算缴纳
C. 乙企业按房产原账面价值计算缴纳
D. 乙企业按入股房产现值计算缴纳

[单选题]甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税（）。

A. 由甲方缴纳
B. 由乙方缴纳
C. 由甲乙双方各缴纳一半
D. 甲乙双方都不缴纳

[单选题]以下关于耕地占用税的表述不正确的是（）。

A. 耕地占用税是以纳税人实际占用耕地的面积为计税依据，按照规定税额一次性征收
B. 耕地占用税实行地区差别幅度比例税率
C. 占用果园、桑园用以建房的应缴纳耕地占用税
D. 个人占用耕地建房也应缴纳耕地占用税

[多选题]城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有（）。

A. 某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B. 企业厂区外向社会开放^{(open to society)}的公园用地的土地面积
C. 某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积
D. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

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