其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、管理方法、人身保险(personal insurance)、代理人(agent)、责任险(liability insurance)、修改意见(amending opinion)、保持沉默(keep silence)、委托合同(authorization contract)、实质性变更(material alteration)、交易方式(transaction mode)

[单选题]其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。

A. 土地使用合同
B. 装饰装修管理服务协议
C. 清洁承包委托合同^{(authorization contract)}
D. 供电供水有偿委托合同^{(authorization contract)}

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学习资料：

[单选题]受要约人认为要约中有些内容不能接受，并提出修改意见，称为（）。

A. 要约
B. 邀请要约
C. 反要约
D. 承诺

[单选题]拍卖是一种特殊的交易方式^{(transaction mode)}，但其成交过程也可用要约与承诺来分析。拍卖广告以及拍卖人宣布拍卖某物都属于（）。

A. 邀请要约
B. 承诺
C. 要约
D. 反要约

[单选题]有关合同承诺的叙述中，不正确的是（）。

A. 非受要约人或未获得授权的代理人不得作出承诺
B. 超过要约规定的期限或合理期限的承诺无效，只能视为一个新要约
C. 一项有效的承诺，受要约人不能对要约内容作出实质性变更^{(material alteration)}，否则为新要约，并导致原要约失去效力
D. 如果受要约人内心愿意接受要约，却保持沉默^{(keep silence)}，未对要约人公开表示却私下为该合同作出准备工作的，可以构成承诺

[多选题]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。

A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 业主财产保管费用
E. 物业公共区域公共责任险

[多选题]物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有（）特点。

A. 期限明确
B. 可长可短
C. 期限不明确
D. 可强可弱
E. 稳定性强

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