已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或

【名词&注释】

建设项目(construction project)、总体设计(overall design)、开发商(developer)、知识点(knowledge point)、建设单位(construction unit)、土地出让金(land transfer fee)、化整为零、土地使用权出让金(land granting fee)、未经许可(without permission)、土地闲置费(cost of idled land)

[判断题]已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年认定为闲置土地。()

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学习资料：

[单选题]开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给乙。乙取得该房的土地使用年限是（）年。

A. A、33
B. B、35
C. C、43
D. D、34

[单选题]用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过开工满（）未动工的，按土地使用权出让金^{(land granting fee)}的20%以下征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 一年
B. 二年
C. 三年
D. 四年

[单选题]下列关于建设单位申请征地不得化整为零中，说法不正确的是（）。

A. 一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零
B. 分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用
C. 分期建设的项目，可以先征待用
D. 铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地，可以分段申请批准，办理征地手续

[多选题]关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。

A. 以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B. 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C. 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D. 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可^{(without permission)}不得转让
E. 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

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