某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的

【名词&注释】

建设项目(construction project)、居住小区(residential quarter)、容积率(plot ratio)、收益率(return)、现金流量(cash flow)、建筑面积(building area)、不可行(an infeasible)、财务生存能力(financial viability)、总面积(total area)

[单选题]某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。

A. 476.85
B. 394.17
C. 485.09
D. 432.64

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学习资料：

[单选题]折旧在财务现金流量中是属于（）。

A. 现金流入
B. 现金流出
C. 经营成本
D. 不考虑项目

[单选题]容积率是指（）。

A. 总建筑面积/居住小区用地总面积^{(total area)}
B. 总建筑面积/居住建筑基底面积总和
C. 居住建筑基底面积/居住建筑用地面积
D. 居住建筑面积/居住建筑用地面积

[多选题]某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

A. 净现值大于零
B. 净现值小于零
C. 该方案可行
D. 该方案不可行^{(an infeasible)}
E. 净现值等于零

[多选题]财务评价中对各财务评价指标进行计算与评价，从而对项目的（）等作出评价。

A. 清偿能力
B. 外汇创收能力
C. 财务生存能力^{(financial viability)}
D. 盈利能力
E. 成本节约能力

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