王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的

【名词&注释】

房贷利率、北京地区(beijing area)、法定退休年龄、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、年收入(annual income)、时间段(time quantum)、投资报酬率(return on investment)、个人住房公积金贷款、大学毕业(go down)、评估价

[单选题]王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率^{(return on investment)}为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。

A. A

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学习资料：

[单选题]关于汽车信贷消费智慧型还款的说法，不正确的是（）。

A. 无须找人担保
B. 需要当地户籍
C. 一种新型还款方式
D. 最后一期有多种选择还款方式

[单选题]把还款期划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递减。这描述的是（）还款法。

A. 等额递增
B. 等额递减
C. 等比递增
D. 等比递减

[单选题]小王大学毕业^{(go down)}5年来，一直在一家大型合资公司工作，目前任市场营销部门经理助理，月收入为5500元。现准备贷款购买一辆车，贷款金额10万元，贷款期限5年，贷款利率为5.85%，当地平均每月养车费用1800元。

A. C

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. C

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

A. B

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. A

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