经济适用住房与别墅之间存在着一定的替代关系。（）

【名词&注释】

高速公路(expressway)、市中心(city center)、大城市(big city)、市场价格(market price)、房改房、平均水平(average level)、存在着(there are)、普通商品住宅(common commercial housing)

[判断题]经济适用住房与别墅之间存在着^{(there are)}一定的替代关系。（）

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[多选题]以下（）属于一种互补的关系。

A. 市中心的住宅与配套的商业房地产
B. 大城市郊区的住宅和高速公路收费
C. 住宅与配套的娱乐房地产
D. 经济适用住房与普通商品住宅^{(common commercial housing)}
E. 房改房与集资建房

[多选题]下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。

A. 成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格
B. 一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动
C. 市场价格是某种房地产在市场上的平均水平^{(average level)}价格
D. 理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
E. 评估价值接近市场价格或理论价格

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