通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元

【名词&注释】

真实性(authenticity)、市场调查(market research)、市场调研(market research)、不规则(irregular)、平均发展速度(average speed of development)、时间序列图、平均价格(average price)、商品住宅价格(commodity housing price)、增减量

[单选题]通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为（）元/m2。

A. 4075.0
B. 4242.5
C. 4410.0
D. 4577.5

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学习资料：

[单选题]通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格^{(average price)}水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（）元/m2。

A. 5362
B. 5374
C. 5532
D. 5702

[单选题]画出时间序列图的目的是（）。

A. 消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动
B. 检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性
C. 确定用什么方法测算趋势值
D. 找出该宗（或该类）房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋势

[单选题]如果房地产价格时间序列的逐期发展速度（），就可以计算其平均发展速度。

A. 较大
B. 较小
C. 差距较大
D. 大致相同

[单选题]某地区2007～2012年的商品住宅价格^{(commodity housing price)}分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元／m2、3800元／m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为（）元/m2

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

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