下列不属于城镇土地使用税纳税人的是（）。

【名词&注释】

企业破产(enterprise bankruptcy)、经济利益(economic interests)、财政部门(financial department)、集体所有(collective owned)、房屋产权、固定收入(fixed income)、国家所有、税务机关(tax authorities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、妥善安置

[单选题]下列不属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}纳税人的是（）。

A. 位于市区拥有土地使用权的外商投资企业
B. 位于县城的内资企业
C. 在城市占有土地的企业
D. 城市、县城、建制镇和工矿区外的工矿企业

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[单选题]某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。

A. 应由受让公司缴纳土地使用权的契税
B. 应由学校缴纳房屋转让的契税
C. 应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税
D. 应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

[单选题]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（）万元。（假定适用的契税税率均为3%）

A. 15
B. 36
C. 51
D. 126

[单选题]企业破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，（）契税。

A. 免征
B. 减半征收
C. 暂缓征收
D. 照章征收

[单选题]以下关于印花税、契税的表述正确的是（）。

A. 由国家财政部门拨付事业经费、实行差额预算管理的事业单位，如有经营收入，其记载经营业务的账簿应按其他账簿定额贴花
B. 如果已按规定贴花的合同没有兑现，纳税人可向税务机关^{(tax authorities)}申请退还已纳的印花税
C. 承受破产企业土地、房屋权属的免纳契税
D. 获省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位奖励而取得房屋产权的纳税人，法定免征契税

[单选题]北京某公司2014年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将该处房产用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入1600万元。当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2014年应缴纳的房产税为（）万元。

A. 206
B. 216
C. 222
D. 224

[多选题]下列各项中，应当计算缴纳房产税的有（）。

A. 城市居民出租的房产
B. 城市居民对外投资联营收取固定收入的房产
C. 城市居民所有的自用住房
D. 城市居民拥有的营业用房

[多选题]下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 个人所有的居住房屋及院落用地
B. 盐场的盐滩用地
C. 盐矿的矿井用地
D. 免税单位职工家属的宿舍用地

[多选题]下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有（）。

A. 出租房屋的政府机关
B. 自用房产的外商投资企业
C. 产权出典人
D. 产权未确定的房产代管人

[多选题]根据城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的规定，下列说法正确的有（）。

A. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}采用定额税率，即采用有幅度的差别税额
B. 对煤炭企业的矸石山、排土场用地，可以暂免土地使用税
C. 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定

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