房地产经纪业务操作题库2022新建商品房销售代理题库模拟冲刺试卷206

1. [单选题]使用国管单位公积金贷款，单笔住房公积金贷款^{(housing accumulation fund loan)}最高额度为（）万元。

A. A.40B.60C.80D.100

2. [单选题]在房地产销售的宣传资料中，最主要的是（）。

A. 项目楼书和宣传单张
B. 项目楼书和户型手册
C. 宣传单张和宣传片
D. 宣传单张和影像资料

3. [单选题]最终确定并用于销售的价目表需有（）的有效盖章，以作为当期交易的价格依据。

A. 开发企业
B. 房地产经纪机构
C. 房地产销售人员
D. 房地产开发企业与销售人员

4. [单选题]下列关于购楼须知的表述，错误的是（）。

A. A.购楼须知拟定后应由销售人员审核B.房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序C.购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式D.房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示

5. [单选题]在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。

A. 经济环境研究
B. 城市商圈调查
C. 商业消费者行为调查
D. 商业地产项目地块的研究分析

6. [多选题]置业计划应当包括（）等内容。

A. A.推荐房号B.付款方式C.首期款D.价目表生效日期E.申明注解

7. [多选题]在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应包括（）等内容。

A. A.费用预算B.媒体配合宣传计划C.销售目标D.销售方式E.销售条件

8. [多选题]写字楼项目的定位就是基于项目（）界定项目在当前写字楼市场^{(office building market)}的档次站位与特色属性。

A. 既定产品特点
B. 先天资源优势
C. 客户调查分析
D. 市场环境
E. 目标客户群需求

9. [多选题]商业地产项目按商业形态可分为（）。

A. 商务楼
B. 商业广场
C. 写字楼商铺
D. 购物中心
E. 社区商业中心^{(community commercial center)}

10. [多选题]商业地产项目的定位依据主要有（）。

A. A.要适合本土化B.符合商业发展规律C.要有适度的前瞻性D.适合市场需求原则E.符合房地产相关法律法规

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