关于资产评估的价值类型说法正确的有：（）

【名词&注释】

使用价值(use value)、物价上涨(price rising)、重置成本(replacement cost)、有限责任(limited liability)、风险系数(risk coefficient)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、正常交易价格、长期负债(long term liability)、前提条件。、国库券利率

[多选题]关于资产评估的价值类型说法正确的有：（）

A. 资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。
B. 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。
C. 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的
D. 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制
E. 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值
F. 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]定基物价指数以（）为基期。

A. 当前时期
B. 变动时期
C. 以前时期
D. 固定时期

[单选题]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。

A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值

[单选题]（）为美国评估行业公认评估准则，并随着资产评估业国际交流的发展，逐渐发展成为国际评估业最具有影响力的评估准则之一。

A. A、《专业评估执业统一准则》
B. B、《评估与估价指南》
C. C、《国际评估准则》
D. D、《欧洲评估准则》

[单选题]假定社会平均收益率为8%，企业所在行业基准收益率为15%，国库券利率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债^{(long term liability)}两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债^{(long term liability)}占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数为1．5.所得税率为25%。该待评估企业投资资本的折现率最接近于（）。

A. 7．8%
B. 8．2%
C. 8．52%
D. 11．2%

[单选题]某专利权已使用了2年，尚可使用4年，评估该无形资产的成新率为（）。

A. 25%
B. 33．3%
C. 50%
D. 66．7%

[多选题]运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意（）。

A. 产成品的使用价值
B. 被评估产成品的前景
C. 选择非正常交易价格
D. 选择公开市场上所形成的近期交易价格
E. 产成品存在残缺的，根据损坏程度调整

[单选题]由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是（）。

A. A、业主制
B. B、合伙制
C. C、有限责任制度
D. D、股份有限制

本文链接：https://www.51bdks.net/show/vg9zev.html