在多核心理论中，属于城市最主要核心的是（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、使用寿命(service life)、目标群体(target group)、土地市场(land market)、低收入(low income)、特殊要求(special requirements)、风险性(risk)、垄断性(monopolistic)、静态投资回收期(simple payback period)、中心商业区(central business district)

[单选题]在多核心理论中，属于城市最主要核心的是（）。

A. 中高收入住宅区
B. 重工业区
C. 低收入住宅区
D. 中心商业区^{(central business district)}

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学习资料：

[单选题]土地市场的低流动性是指（）.

A. 土地变现能力较小
B. 土地权属关系复杂
C. 土地市场具有垄断性^{(monopolistic)}
D. 土地供应缺乏弹性

[单选题]房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.

A. 同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
B. 房地产具有相对稀少性
C. 不同用途的房地产有不同的价格
D. 房地产价格具有显著的个别

[单选题]房地产开发的最本质的特点是（）

A. 长期性
B. 地域性
C. 风险性^(risk)
D. 综合性

[单选题]可行性研究中财务评价的静态投资回收期^{(simple payback period)}是指（）.

A. 项目在使用寿命期内能够产生收益的时间
B. 项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间
C. 项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间
D. 项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间

[单选题]第一轮市场细分的目标是（）。

A. 确定目标群体
B. 确定特殊要求
C. 为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
D. 寻找投资机会

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