成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）

【名词&注释】

理论依据(theoretical basis)、维修保养(repair and maintenance)、重要依据(important basis)、房地产所有权

[判断题]成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）

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学习资料：

[单选题]从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，他还不如自己开发建造。

A. 对照原理
B. 替代原理
C. 比较原理
D. 最高价格原理

[单选题]房屋完损等级，是用来检查房屋维修保养情况的一个标准，是确定房屋实际新旧和（）的重要依据。

A. 估算价格
B. 估算折旧
C. 检查保养情况
D. 评定房屋的功能

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