投标单位一定要证件备齐，一般资格审查主要审查（）及以往业绩等

【名词&注释】

购物中心(shopping center)、诚实信用(good faith)、流动资产(current assets)、营业执照(business license)、一致意见、提高管理水平(improve management level)、写字楼物业、主要依据(main basis)、资质等级、不断提高(constant improvement)

[多选题]投标单位一定要证件备齐，一般资格审查主要审查（）及以往业绩等。

A. 管理的规章制度
B. 流动资产
C. 专业人员配置
D. 资质等级
E. 企业营业执照

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学习资料：

[单选题]专项维修基金主要是针对（）而言的。

A. 住宅物业
B. 写字楼物业
C. 零售商业物业
D. 市级购物中心

[单选题]市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益固然受损，但租金上涨，则业主就可以因此而获利，因此市场租金的风险属于（）。

A. 纯粹风险
B. 财产风险
C. 投机风险
D. 责任风险

[单选题]履行保险合同的首要原则是（）。

A. 近因原则
B. 可保利益原则
C. 比例分摊原则
D. 诚信原则

[单选题]下列有关标底的说法，不正确的是（）。

A. 是招标项目的预期价格水平
B. 向投标人公开
C. 是评标的主要依据^{(main basis)}之一
D. 要与本物业档次相协调

[多选题]物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循（）的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。

A. 公平
B. 诚实信用
C. 合法
D. 公正
E. 公开

[多选题]物业管理实行招标投标的意义有（）。

A. 引导业主树立正确的物业管理观念
B. 推动物业服务企业不断提高^{(constant improvement)}管理水平
C. 增强市场竞争力
D. 全面促进物业管理行业的发展
E. 抑制业主自治能力的发挥

[多选题]风险成本的内容包括（）。

A. 风险的自然成本
B. 风险的处理费用
C. 防范、分散或转移风险的费用
D. 风险所带来的损失
E. 风险的社会成本

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