以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。

【名词&注释】

生产规模(production scale)、银行贷款(bank loan)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、注册商标(registered trademark)、主管部门(department in charge)、会议记录(minute)、议事规则(rules of procedure)、不动产所有权(freehold)

[单选题]以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立。

A. 抵押合同签订之日
B. 抵押物交付之日
C. 办理抵押登记之日
D. 抵押合同生效之日

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[单选题]下列物权中，只能是动产物权的是（）。

A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权

[单选题]根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（）。

A. 建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权
B. 建筑物区分所有权具有单一性
C. 专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小
D. 管理规约、业主大会议事规则^{(rules of procedure)}，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录^(minute)，属于业主无权请求公布、查阅的资料

[单选题]鸿宾造纸厂为了扩大生产规模而欲向银行贷款200万元购买一条生产线。银行要求鸿宾造纸厂提供担保，考虑到该造纸厂所拥有的注册商标具有较高知名度，双方遂协商以该注册商标专用权中的财产权出质，作为返还贷款的担保，双方并签订了书面质押合同，但未进行登记。3个月后，邻县的前江造纸厂找到鸿宾厂，提出使用其注册商标并支付相应的使用费。由于鸿宾厂经常签订类似的商标权许可使用合同，在审查前江厂符合相应标准后，与前江厂签订了商标权许可使用合同。银行在得知这一情况后，认为鸿宾造纸厂的许可行为侵犯了自己的质权，双方遂发生纠纷。关于本案，下列说法正确的是（）。

A. 质押合同未生效，许可合同有效
B. 质押合同已生效，许可合同无效
C. 质押合同未生效，许可合同无效
D. 质押合同已生效，许可合同有效

[单选题]下列物权中，属于法定担保物权的是（）

A. 留置权
B. 所有权
C. 质权
D. 土地承包权

[单选题]关于物权的排他效力，下列表述不正确的是（）。

A. 同一物上不能有2个所有权
B. 同一物上不能有2个内容矛盾的他物权
C. 物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的
D. 不可侵害性

[单选题]物权公示的方法，一般是不动产（），动产（）。

A. 登记；登记
B. 交付；登记
C. 登记；交付
D. 交付；交付

[单选题]根据《物权法》的规定，下列债务人有权处分的权利中，不能用以设定权利质押的是（）。

A. 可以转让的股权
B. 应收账款
C. 土地承包经营权
D. 存款单

[单选题]甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

A. 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修
B. 因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修
C. 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修
D. 若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

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