资产评估题库2022模拟考试库138

1. [单选题]在美国评估准则中，“概述”是（）区别于其他评估报告的重要术语。

A. A、简明型评估报告
B. B、完整型评估报告
C. C、限制使用型评估报告
D. D、工作底稿报告

2. [多选题]注册资产评估师下列的作为不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

A. A、同时在两家资产评估机构执业
B. B、为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务
C. C、拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务
D. D、满足委托方要求，对其资产进行评估时简化评估步骤
E. E、允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

3. [单选题]关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。

A. 采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B. 我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C. 采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D. 采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素

4. [单选题]非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

A. 60年
B. 50年
C. 40年
D. 30年

5. [单选题]评估某非标准设备，其主材（钢材）净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场为3600元／吨，设备所需主要外购件不含税费用为43610元，综合税金率为18．7%，主材利用率为85%，成本主材费率为60%，成本利润率为18%，设计费率为20%，产量4台。则该设重置成本为（）元。

A. 120893
B. 198275
C. 227824
D. 235421

6. [多选题]作为资产评估对象的资产应具备的基本特征有（）

A. 由经济主体拥有或者控制
B. 过去的交易或事项形成的
C. 能够给经济主体带来经济利益
D. 是经济主体承担的现时义务
E. 必须能以货币计量

7. [单选题]资产评估结果的价值类型与（）直接相关。

A. A、评估的特定目的
B. B、评估方法
C. C、评估程序
D. D、评估基准日^{(valuation date)}

8. [单选题]把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业^{(associated enterprise)}及合资合作企业^{(joint and cooperative enterprises)}中的假设是（）。

A. A、公开市场^{(open market)}假设
B. B、继续使用假设
C. C、清算假设
D. D、最佳使用假设

9. [单选题]对商业用房价格影响最大的因素是（）

A. 环境质量度
B. 繁华程度
C. 交通条件
D. 规划限制

10. [多选题]复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）

A. 功能不同
B. 成本构成不同
C. 价格标准不同
D. 材料、标准、技术等不同

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