在卖方市场下，成交价格会偏向（）。

【名词&注释】

使用价值(use value)、房地产、稀缺性(scarcity)、平均价(mean price)、建筑面积(building area)、卖方市场(seller market)、贷款年利率(annual percentage rate)、之所以(the reason that)

[单选题]在卖方市场^{(seller market)}下，成交价格会偏向（）。

A. 最低卖价
B. 最高买价
C. 最低买价
D. 最高卖价

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[单选题]房地产之所以^{(the reason that)}能够以价格进行衡量，是因为具有（）。

A. 供给、需求、利用状况
B. 价值、使用价值、供求
C. 有用性、稀缺性、有效需求
D. 权利、租金、利率

[单选题]下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低？（）

A. 总价
B. 单价
C. 平均价
D. 原始价值

[单选题]中国目前的房租有（）。

A. 市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金
B. 市场租金、商品租金、准成本租金、福利租金
C. 市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金
D. 商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金

[单选题]一套建筑面积为100m2，单价为2000元／m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5.31%，则该套住宅的（）。

A. 实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
B. 实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元
C. 实际单价为2000元/m2，实际总价为20万元
D. 实际单价为2200元/m2，实际总价为30.16万元

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