长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不

【名词&注释】

比较法(comparison method)、真实性(authenticity)、不规则(irregular)、平均发展速度(average speed of development)、民事行为(civil act)、时间序列图、市场行情(market quotation)、长期趋势法

[判断题]长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（）元/m2某类房地产2006～2010年的价格

A. 10300
B. 10400
C. 11165
D. 11265

[单选题]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（　）进行移动平均。

A. 市场行情^{(market quotation)}
B. 周期长度
C. 实际时间
D. 变动程度

[多选题]下列关于遗嘱特征的说法，正确的是（）。

A. 遗嘱是一种单方行为的产物
B. 遗嘱必须是立遗嘱人生前亲自独立实施的民事行为
C. 遗嘱在遗嘱人死亡后才能实现
D. 遗嘱有一定的形式
E. 遗嘱是处分财产的行为

[单选题]画出时间序列图的目的是（）。

A. 消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动
B. 检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性
C. 确定用什么方法测算趋势值
D. 找出该宗（或该类）房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋势

本文链接：https://www.51bdks.net/show/rz3p8j.html