有关资金的时间价值推论，不正确的一项为()。

【名词&注释】

功能定位(function orientation)、房地产开发、经济效果(economic effect)、白细胞(leukocyte)、收益率(return)、写字楼建筑、建筑面积(building area)、适销对路(readily marketable)、高性能价格比(high performance price ratio)、写字楼项目

[单选题]有关资金的时间价值推论，不正确的一项为()。

A. 在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的
B. 对于投资者来说，客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金力量发生的时间
C. 以某一个相同的时间点为基准，把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上，才能得出正确的结论
D. 当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益，而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资，也无法获得相应的收益

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学习资料：

[单选题]房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路^{(readily marketable)}、有较高性能价格比^{(high performance price ratio)}的房地产产品。()

A. 对
B. 错

[单选题]在资金等效值计算的过程中，资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为()。

A. A、未来值
B. B、终值
C. C、时值
D. D、现实值

[单选题]某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积^{(building area)}为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。

A. A、23.8%
B. B、20.23%
C. C、19.70%
D. D、18.96%

[多选题]项目管理的目标就是寻求项目（）的最优均衡控制。

A. A、时间
B. B、资源
C. C、质量
D. D、安全
E. E、成本

[单选题]某孕妇32岁，初次怀孕，足月妊娠，胎膜早破住院，因第二产程延长产钳助产，产后第一天出血约300ml。产后第3天时，体温38℃，下腹痛，恶露血性、有臭味。腹部检查宫底平脐，宫旁压痛，白细胞21×109/L。

A. D

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