【导读】
必典考网发布物业经营管理题库2022八、物业经营管理的未来发展题库知识点汇总每日一练(05月20日)，更多八、物业经营管理的未来发展题库的每日一练请访问必典考网物业经营管理题库频道。
1. [单选题]整个企业发展战略中的重要内容是（）。
A. 物业资产管理
B. 物业租赁管理
C. 物业安全管理
D. 物业合同管理
2. [单选题]将企业业务和物业资产占用形式分开考虑，主要为了（）。
A. 获得剩余价值
B. 在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动
C. 将物业资产放在房地产业中做多样化投资
D. 对使用部门收取市场租金
3. [单选题]完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容(partial contents)。其中，以下不属于投资分析的是（）。
A. 宏观经济分析
B. 行业分析
C. 准投资的物业分析
D. 投资选择分析
4. [单选题]下列关于设施管理涉及的相关问题的论述中，错误的是（）。
A. 设施所有权的费用包括最初的和正在发生的费用
B. 设施管理的功能应该归入到预算项目中去，由一位经理对各项工作负责
C. 因为设施管理的工作本身经常是部分在变化的，因此设施经理必须进行设施的灵活性分析
D. 设施管理时应该只考虑资本费用以及最初的费用，这样才能作出正确的决定
5. [多选题]大型企业资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。
A. 在成本控制时，只需要考虑实际成本(actual cost)，而考虑机会成本的意义不大
B. 一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划
C. 物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润
D. 可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织(re-organization)资产组合
E. 子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税
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