甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用

【名词&注释】

财政部门(financial department)、城镇职工(urban workers)、企业生产经营(enterprise production operation)、建筑面积(building area)、百货大楼(department store building)、公有住房(public housing)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、使用面积(usable floor area)、交付使用(initiation into service)、新建商品房

[单选题]甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权属于某免税单位，面积6000平方米;第二块土地的土地使用权属于甲企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米;第三块土地的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积^{(usable floor area)}各50%．假定甲企业所在地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}为（）。

A. 216000元
B. 224000元
C. 264000元
D. 328000元

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[单选题]某市房地产企业2010年1～10月在6000平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售，上述土地使用权是上年12月通过转让方式取得的；2010年3月购置占地20000平方米的新建商品房并于当月交付使用^{(initiation into service)}。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的适用年税额为每平方米3元，该企业2010年应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}（）元。

A. 18000
B. 63000
C. 78000
D. 220000

[多选题]下列选项中，应计算缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的有（）。

A. 学校教师食堂用地
B. 工厂实验室用地
C. 公园内茶社用地
D. 百货大楼仓库用地

[多选题]以下不符合契税的有关政策的有（）。

A. 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B. 张三缴纳契税后，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税
C. 承受荒山用于建造果园免征契税
D. 个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1%

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