2022第三章房地产价格和价值题库人机对话每日一练(10月08日)

1. [单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年^{(first year)}年中一次性支付10万元，第三期于第一年^{(first year)}年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）

A. 3000
B. 2850
C. 2857
D. 2928

2. [单选题]一项资产的原始价值减去已提折旧后的余额，这种价值称为（）。

A. 账面价值
B. 投资价值
C. 市场价值
D. 使用价值

3. [单选题]一套商品住宅总价为30万元，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每半年支付10万元，则该住宅的实际总价为（）万元（假定年折现率为5%）。

A. 30
B. 29
C. 29.28
D. 28.29

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/rd39z9.html