下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、开发商(developer)、银行贷款(bank loan)、商品价格(commodity price)、个别性、户外媒体(outdoor media)、静态投资回收期(simple payback period)、使用寿命期(life period)、广告媒体组合策略

[单选题]下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）

A. 区位性
B. 个别性
C. 用货币表示
D. 敏感性

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学习资料：

[单选题]可行性研究中财务评价的静态投资回收期^{(simple payback period)}是指（）.

A. 项目在使用寿命期^{(life period)}内能够产生收益的时间
B. 项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间
C. 项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间
D. 项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间

[单选题]广告媒体组合策略的运用中，在哪一阶段广告媒体的安排主要以户外媒体、印刷媒体及焦点媒体为主？（）

A. 筹备期
B. 公开期
C. 强销期
D. 持续期

[多选题]房地产广告预算的影响因素有（）。

A. 竞争程度
B. 房地产的销售进度
C. 楼盘的替代性
D. 开发商的品牌
E. 制作的费用

[单选题]房地产开发资金筹集的渠道不包括（）。

A. 自有资金
B. 国内债务资金
C. 国外债务资金
D. 银行贷款

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