使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值。反过

【名词&注释】

使用价值(use value)、交换价值(exchange value)、房地产需求、不一定(not always)

[判断题]使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值。反过来也一定成立。（）

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学习资料：

[单选题]受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。

A. 均衡价格增加，均衡数量减少
B. 均衡价格减少，均衡数量增加
C. 均衡价格增加，均衡数量不变
D. 均衡价格不变，均衡数量减少

[多选题]账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额，它又可称为（）。

A. 历史成本
B. 账面净值
C. 折余价值
D. 实际价值
E. 原始购置成本

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