在存单二级市场上，决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本

【名词&注释】

经营方式(management mode)、其他费用(miscellaneous expense)、主要因素(main factors)、专业培训(professional training)、商品房预售(forward commercial housing selling)、销售业务(selling operation)、中介服务机构(intermediary service organization)、委托合同(authorization contract)、商品房销售(residential sales)、人民政府(s government)

[判断题]在存单二级市场上，决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低于原定利率，转让价格就低。()

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[单选题]按照规定，商品房预售合同签约之日起（）日内，有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府^{(s government)}有关部门办理登记备案手续。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

[单选题]王某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间王某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（）。

A. 自动失效
B. 继续有效
C. 由王某确定是否有效
D. 由张某确定是否有效

[多选题]下列关于商品房销售^{(residential sales)}代理，表述正确的是（）。

A. 房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构^{(intermediary service organization)}代为销售的一种经营方式
B. 实行销售代理必须签订委托合同^{(authorization contract)}
C. 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构^{(intermediary service organization)}订立书面委托合同^{(authorization contract)}
D. 受托房地产中介服务机构^{(intermediary service organization)}在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E. 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售^{(residential sales)}业务

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