下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

【名词&注释】

核心内容(core content)、土地占有权(tenure of land)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、划拨国有土地(state-owned allocated land)、停止使用(stopping usage)、国家所有、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)、必须坚持(must stick to)

[单选题]下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

A. 土地他项权利是在他人土地上享有的权利
B. 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记
C. 土地他项权利依存于土地所有权、使用权
D. 土地他项权利的取得方式

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[单选题]（）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。

A. 土地租赁权
B. 土地占有权
C. 土地借用权
D. 地役权

[单选题]土地法律制度的核心内容是（）。

A. 土地使用权
B. 土地占有权
C. 土地权利
D. 土地抵押权

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式，其中错误的一项是（）。

A. 协议
B. 招标
C. 年限限制
D. 拍卖

[单选题]1988年的《土地管理法》第二十四条的规定是（）。

A. 开发国有荒山、荒地，滩涂用于农、林、渔业生产的，由县级以上人民政府^{(s government)}批准
B. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权
C. 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间，集体之间的土地所有权归属问题
D. 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有土地收归国有的行为

[多选题]在（）情况下，国家在收回划拨国有土地使用权时应对用地人予以一定的补偿。

A. 因公共利益需要使用土地的
B. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要使用土地的
C. 土地出让等有偿合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请或者申请未获批准的
D. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨国有土地的
E. 公路、机场、矿场等经核批准报废的

[多选题]广义的土地确权内容不包括（）。

A. 确定土地权利的权能
B. 确定土地利用的条件
C. 确定土地权利的主体
D. 确定土地权利的客体
E. 确定土地权利的内容

[单选题]根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，（）。

A. 不可以将租赁物转租给第三人
B. 可以将租赁物转租给第三人
C. 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同
D. 经批准续租的并办理登记手续^{(registration formalities)}

[单选题]在处理土地权属问题时必须坚持^{(must stick to)}尊重历史和现实、分阶段处理的原则，对具体内容的叙述，不正确的是（）。

A. 能证明为集体所有的土地归国家所有
B. 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

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