【名词&注释】
宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、经济组织(economic organization)、组织形式(organization form)、人民公社(commune)、历史时期(historical period)、行政法规(administrative regulation)、国有土地使用权、土地占有权(tenure of land)、经营不善(bad management)
[单选题]根据《人民公社六十条》规定,当时集体土地可以承认的征收或使用土地的形式不包括()。
A. 界级与面积不吻合的问题
B. 签订过转让、使用土地协议
C. 经有关部门批准或同意的
D. 用地单位所有制变更的
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[单选题]()是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式,其前身是农业生产合作社。
A. 农民集体组织
B. 集体经济组织
C. 农村合作社
D. 个人承包责任制
[单选题]()是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。
A. 土地租赁权
B. 土地占有权(tenure of land)
C. 土地借用权
D. 地役权
[单选题]宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,其中,权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指()。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权
[多选题]作为外商投资企业场地使用权的终止情形,()的情况作为终止情形。
A. 期限届满
B. 因公共利益需要提前收回场地使用权
C. 外商投资企业违反中国法律而被依法撤销
D. 外商投资者经营不善(bad management)而倒闭
E. 土地使用权没有登记
[多选题]依现行立法的规定,任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的权利有()。
A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 收益
E. 经营权
[多选题]()属于用益物权。
A. 房屋出让权
B. 房屋典权
C. 土地所有权
D. 集体土地所有权
E. 国有土地使用权
[单选题]在传统的土地法律理论和制度中,下列说法正确的是()。
A. 存在空间使用权
B. 存在独立空间权
C. 不存在独立空间权
D. 存在土地上下空间权
[单选题]土地他项权利可以通过以下()方式取得。
A. 基于法律、行政法规(administrative regulation)的直接规定取得
B. 通过《土地登记规则》取得
C. 政府决定
D. 根据法理和实践
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