初步审查时贷款人应重点审查以下（）几项内容。

【名词&注释】

金融资产(financial assets)、财产保险(property insurance)、可行性研究报告(feasibility study report)、多种手段(various means)、主营业务利润(profit of main business)、数据库管理员(dba)、非主营业务(non-core business)、项目建议书(project proposal)、个人信用信息基础数据库、转按揭贷款

[多选题]初步审查时贷款人应重点审查以下（）几项内容。

A. A、借款人是否具有进行房地产开发建设的资格
B. B、借款人开发建设资格批准文件是否在有效期内
C. C、贷款项目是否经有权机关批准
D. D、项目建议书^{(project proposal)}、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、扩初设计以及批准文件等是否完备、有效
E. E、项目建设条件是否落实

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[单选题]利润总额中（）占太大比重的利润结构往往存在较大的风险，也不能反映出企业真实的盈利能力。

A. A、非主营业务^{(non-core business)}利润
B. B、主营业务利润
C. C、其他业务利润
D. D、部分主营业务利润

[单选题]因住房出售申请转按揭贷款的，贷款金额最高不得超过房屋交易价或评估价（以两者较低额为准）的（）。

A. A、0.55
B. B、0.6
C. C、0.65
D. D、0.7

[单选题]在三农信贷中，通过担保、保险等多种手段有效转移风险不包括（）。

A. A、优化贷款担保方式，灵活运用贷款组合，增强担保能力，降低担保风险
B. B、通过签订协议、收集资产证明等，保障抵押物法律有效性
C. C、通过要求客户购买贷款保险、财产保险等方式，加强对农合机构贷款的保障
D. D、在贷前需要对客户还款能力及可能出现的风险作出准确的判定

[单选题]农合机构的公司类信贷资产，包括表内信贷资产包括（）、贴现、贸易融资、各类信用垫款等。

A. A、外币贷款
B. B、本外币贷款
C. C、本币贷款
D. D、支票

[单选题]行社不应对（）的账面价值进行检查，有客观证据表明该金融资产发生减值的，应确认减值损失，计提减值准备。

A. A、为赚取价差而购入的债券
B. B、对子公司的股权投资
C. C、拆放给同业的资金
D. D、准备持有至到期的债券投资

[多选题]农村信用社各级个人信用信息基础数据库管理员用户应严格按照规定进行操作（）。

A. 不得随意增加或删除用户的权限
B. 不得随意修改用户的基本信息
C. 按规定查询客户信用报告
D. 对创建的所有用户都应登记造册，以备征信服务中心检查

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