房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪

【名词&注释】

管理办法、经济活动(economic activities)、房地产估价师、国务院、房地产经纪人、房屋买卖、独家代理(sole agency)、建设部(ministry of construction)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)

[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）

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[多选题]下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。

A. 按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
B. 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
C. 房地产估价采用差额定率累进计费
D. 房地产估价采用差额定率累退计费
E. 实行独家代理^{(sole agency)}的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

[单选题]二级及二级以下房地产估价机构资质由（）审批。

A. 住房和城乡建设部^{(ministry of construction)}
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C. 省级人民政府^{(s government)}
D. 省级房地产行政主管部门

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价师初始注册，国务院建设主管部门^{(construction commission)}应当自受理之日起（）日内作出决定。

A. 10
B. 20
C. 60
D. 90

[单选题]以下各种经济活动中，属于房地产经纪的是（）。

A. 房地产咨询
B. 房地产评估
C. 房地产代理
D. 物业管理

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，二级房地产估价机构资质申请一级资质，其取得二级房地产估价机构资质要在（）年以上。

A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

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