新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、土地出让金(land transfer fee)、商品住宅(commercial housing)、操作程序(operation procedure)、市场推广(market promotion)、公关活动(public relations activities)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、身份证明(proof of identity)、房地产开发公司、基本资料(basic data)

[单选题]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

A. 销售执行
B. 销售准备
C. 项目结算
D. 项目执行企划

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[单选题]房地产价格咨询业务的操作程序中，（）包括设计价格评估的技术路线、拟定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。

A. 明确价格咨询基本事项
B. 拟定作业计划
C. 搜集、整理基本资料^{(basic data)}
D. 实地查看

[多选题]存量房经纪业务基本流程中，商圈经营的工作内容包括（）。

A. A.政策分析B.互通街巷的号码，巷内细部住宅种类的区分C.路段行情、房价分析D.巷口、大马路边转角商店名称标示E.区域内房源及业主分析

[多选题]申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 商品房预售合同
B. 当事人身份证明^{(proof of identity)}
C. 购房业主商品住宅维修基金交款凭证
D. 地籍图
E. 房屋平面图

[多选题]房地产说明书的内容包括（）等。

A. 房屋坐落、抵押情况
B. 面积、出租情况
C. 产权权属文件、建筑年限
D. 用途、土地出让金缴交情况
E. 需要特别说明的情况、相邻房屋物业权属文件

[单选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. B

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