2022每日一练强化练习(08月07日)

1. [单选题]符合个人住房商业性贷款^{(commerce loans)}条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。

A. 个人住房公积金贷款的最高额
B. 购买房屋的总价格
C. 购买房屋总价格的70%
D. 购买房屋总价格的90%

2. [单选题]房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券^{(financial bond)}和()。

A. 公司债券
B. 私募债券
C. 直接债券
D. 土地债券

3. [多选题]采用按月等本金还款方式还款，借款人每月()。

A. 支付的本金是均等的
B. 支付的利息是均等的
C. 偿还利息越来越少
D. 偿还利息越来越多
E. 付款额越来越多

4. [多选题]房地产证券化旨在将价值量大的房地产()。

A. 动产化
B. 细分化
C. 流动化
D. 规模化
E. 风险分散化

5. [单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，采用按月等额还款方式偿还。

A. C

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