2022初级经济师(房地产经济)考试试题下载(3T)

1. [多选题]关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（ ）。

A. 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B. 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D. 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
E. 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

2. [单选题]提高或者降低某地区的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}税额标准需要经过（ ）批准。

A. 省级人民政府^{(s government)}
B. 国务院
C. 市级人民政府^{(s government)}
D. 县级人民政府^{(s government)}

3. [多选题]城市规划管理部门^{(city planning management sectors)}为房地产开发项目颁发的"两证一书"是指（ ）。

A. 项目选址意见书
B. 建设工程规划许可证
C. 建设工程开工许可证
D. 建设用地规划许可证
E. 设计方案审定通知书

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