下列选项中，通常情况下不属于房地产估价机构为抵押贷款前阶段所

【名词&注释】

使用价值(use value)、单位工程(unit engineering)、组成部分(part)、单项工程(single project)、一部分(part)、假设开发法(hypothetical development method)、不经济(diseconomy)、附着物(attachment)、抵押权人(mortgagee)、长期趋势法

[单选题]下列选项中，通常情况下不属于房地产估价机构为抵押贷款前阶段所提供的服务是（）。

A. 抵押价值评估
B. 贷款项目评价
C. 抵押成数测算
D. 抵押权人^(mortgagee)有关风险提示

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学习资料：

[单选题]假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（）的“倒算法”

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法

[多选题]下列有关其他土地附着物^(attachment)的描述，正确的有（）。

A. 属于或结合于土地或建筑物，从而构成土地或建筑物的一部分，应随着土地或建筑物的转让而一同转让的物
B. 与土地、建筑物在物理上不可分离，或者虽然可以在物理上分离，但是这种分离是不经济^(diseconomy)的物或者实体
C. 与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的价值受到明显损害的物或者实体
D. 放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者实体
E. 仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体

[单选题]（）是分部工程的组成部分。

A. 分项工程
B. 单位工程
C. 单项工程
D. 检验批

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