一个是不低于开发建造已花费的代价，一个是不高于预计重新开发建

【名词&注释】

工程造价(engineering cost)、土地价格(land price)、基本农田(basic farmland)、技术革新(technical innovation)、农业人口(agricultural population)、人均耕地面积(farmland areas per person)、假设开发法(hypothetical development method)、安置补助费(resettlement subsidy)、最低标准(minimum standard)、房地产开发公司

[单选题]一个是不低于开发建造已花费的代价，一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价，买卖双方可接受的共同点必然是等于（）。

A. 买方做出一定的让步
B. 卖方做出一定的让步
C. 买卖双方事后协定
D. 正常的代价

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学习资料：

[单选题]新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用（）进行估价。

A. 比较法
B. 收益法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 成本法

[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。

A. 自然折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧

[单选题]A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。根据规定，如按最低标准^{(minimum standard)}，B房地产开发公司应每个农民支付（）元的安置补助费^{(resettlement subsidy)}。

A. 1000
B. 2000
C. 4000
D. 6000

[多选题]建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

A. 成本法
B. 替代法
C. 比较法
D. 众数法
E. 预测法

[多选题]属于自然方面的意外破坏损毁有（）。

A. 失火
B. 碰撞
C. 水灾
D. 风灾
E. 拆除

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