第一章物业管理的早期介入题库2022历年每日一练(09月09日)

1. [单选题]前期物业管理最明显的特点是（）。

A. 在前期物业管理阶段，需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较高
B. 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
C. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响
D. 新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善^(imperfect)等问题在投入使用的初期集中反映出来

2. [多选题]在整个物业项目实施过程中。前期管理主要包括（）。

A. 物业承接查验阶段
B. 物业入住阶段
C. 业主大会选聘物业服务企业阶段
D. 建设阶段
E. 竣工验收阶段

3. [多选题]下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。

A. 物业规划设计和施工安装存在的问题
B. 建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E. 建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

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