2022土地管理基础与法规题库第十二章地价管理题库模拟考试冲刺试题241

1. [单选题]根据《城市房地产管理法》规定，我国实行()的定期公布制定。

A. A．市场交易价格^{(price of market exchange)}
B. B．出让价格
C. C．宗地地价
D. D．标定地价

2. [多选题]目前我国建立的地价管理制度主要包括()等。

A. A．地价评估制度
B. B．土地成交价格申报制度
C. C．基准地价定期公布制度
D. D．土地使用权出让的计划管理
E. E．标定地价定期公布制度

3. [多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. A, B, D

4. [单选题]为加强土地地价管理工作，2009年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2009年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题：

A. C

5. [单选题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A. A.50%B.60%C.70%D.80%

6. [单选题]（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

7. [单选题]《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，（）具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。

A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国房地产估价师协会
D. 中国土地估价师协会

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