从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、经济价值(economic value)、集体土地(collective land)、行政命令(administrative order)、国有土地使用权、城市房地产管理法(city immovable administration law)、有偿转让(compensable transfer)、分期付款买卖合同、登记手续(registration formalities)、地出让金

[单选题]从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。

A. 支配权
B. 对世权
C. 使用权
D. 占有权

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[单选题]我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。

A. 无偿使用
B. 低价转让
C. 有偿转让^{(compensable transfer)}
D. 有偿使用和无偿划拨

[单选题]《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。

A. 四
B. 五
C. 六
D. 七

[多选题]土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于（）。

A. 空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
B. 土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C. 享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D. 土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
E. 土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权

[单选题]由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的一项是（）。

A. 1950年到1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令，缺乏文字材料
B. 从1962年到1982年，这个时期使用集体土地以合同方式为主，一般不经批准
C. 从1982年到1986年，这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重
D. 发展乡镇企业随意占地不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地甚至自批自用，甚至违反法律，买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍

[单选题]土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。

A. 绝对权
B. 抵押权
C. 出租权
D. 使用权

[单选题]征地补偿（）。

A. 是支付地价
B. 不是支付地价
C. 是支付土地出让金
D. 保护征地者合法权益

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条第二款规定，以出让的方式取得的土地使用权，（）。

A. 可以设定抵押权
B. 不可以设定抵押权
C. 支付土地出让金
D. 依照法律办理登记手续^{(registration formalities)}

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